集團張俊林董事長一行 赴浙江桐鄉(xiāng)、上海浦東考察調(diào)研
發(fā)布日期:2018/4/19 9:28:42 | 瀏覽次數(shù):6742 來源:楊喜/集團戰(zhàn)略投資部(董秘辦)近日，集團董事長張俊林、副總經(jīng)理俞磊及相關(guān)人員一行，為進一步拓展戰(zhàn)略視野，借鑒先進經(jīng)驗，圍繞小梅沙整體改造開發(fā)等重點項目，赴浙江桐鄉(xiāng)、上海浦東，密集考察調(diào)研了平安不動產(chǎn)桐鄉(xiāng)養(yǎng)老地產(chǎn)、上海國際旅游度假區(qū)分布式能源等項目。
考察小組首先調(diào)研了平安不動產(chǎn)旗下桐鄉(xiāng)養(yǎng)生養(yǎng)老度假項目--“合悅·江南”，重點就項目整體規(guī)劃、區(qū)域整備、開發(fā)建設(shè)、運營與盈利模式等方面內(nèi)容，與項目總經(jīng)理陶永椿等負責人進行了交流與探討。在項目營運總監(jiān)劉暉等陪同下，對項目養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老配套中心、生態(tài)農(nóng)莊等重點區(qū)域進行了實地考察。
項目總體突出養(yǎng)老度假主題，依托平安綜合金融平臺與較好的區(qū)位優(yōu)勢，通過前瞻規(guī)劃與分期營造優(yōu)質(zhì)硬件環(huán)境，開放集聚和嫁接第三方專業(yè)品牌資源（目前已初步引入醫(yī)療、教育、商業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)，還將引入產(chǎn)業(yè)、科技、健康、文化等），“管辦”分離，租售搭配，綜合運用養(yǎng)老財富計劃以及險資持有部份資產(chǎn)等金融手段，形成平衡長期資本投入與短期回報的可持續(xù)發(fā)展模式，打造優(yōu)質(zhì)資源整合平臺，創(chuàng)新產(chǎn)城融合商業(yè)模式，為集團重點項目投資開發(fā)與運營提供了有益的參考。
離開桐鄉(xiāng)，考察小組來到上海浦東，對上海國際旅游度假區(qū)新能源有限公司分布式能源項目進行考察學習，項目專家現(xiàn)場進行了專業(yè)講解。據(jù)悉，該項目首開全球大型樂園采用新能源技術(shù)之先河，總投資約5.2億元，占地約2萬平米，設(shè)計總裝機容量約35.2MW；項目采用冷、熱、電和壓縮空氣四聯(lián)供方式為上海迪士尼項目以及周邊開發(fā)區(qū)域提供低碳、環(huán)保的優(yōu)質(zhì)清潔能源。
據(jù)初步了解，目前分布式能源項目已在部分機場、工業(yè)科技園區(qū)、寫字樓、醫(yī)院、展覽館等建筑得到應(yīng)用推廣。從實際應(yīng)用案例來看，隨著技術(shù)的普及與政策的扶持，相關(guān)項目在取得良好社會效益的同時，經(jīng)濟效益正逐步顯現(xiàn)。目前，集團正加速推進小梅沙整體改造等重點項目，通過本次調(diào)研學習分布式能源典范應(yīng)用案例，將為我們推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，打造低碳、節(jié)能、綠色、生態(tài)的精品項目，進一步豐富世界級濱海旅游度假區(qū)內(nèi)涵，帶來有益的啟示。